HELLOMYLAB

Laboratoire de cuisine proche Paris

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370,00 m2

93310 Le pré-saint-gervais

Laboratoire de cuisine dans un immeuble indépendant à proximité de Paris (Métro Hoche ou Pré Saint Gervais à 10 minutes à pied) de 170m2 de plain-pied.
Il dispose d'espace de bureaux, d'espace de production, d'espace de stockage, de cave / grenier.

La surface est repartie telle que :
- 60m2 de surface de production
- 60m2 de stockage + mezzanine de 20m2
- 30m2 de bureau + cuisine du personnel

Le laboratoire est équipé de 3 chambres froides positives (2 x 5m2 + 3m2).

A l'étage, vous disposez d'une grande surface de bureaux, vestiaire, stockage (87m2) et d'un grenier d'une surface équivalente.

Une cave de 45m2 permet d'accroitre la capacité de stockage (packaging...). Celle-ci est accessible par un escalier depuis le laboratoire.

Une grande cour de 100m2 est inclue dans la bail et facilite les livraisons.
Possibilité d'y garer des véhicules.

Extraction possible mais non encore installée.

Frais d'agence et de rédaction d'acte à la charge du preneur.
Rédaction d'acte 3000€HT.

PRIX

Droit au bail :

90000,00 €

Loyer (hors taxes / hors charges) :

3900,00 €

Charges :

300,00 €

Frais d’agences (% / hors taxes / hors charges) :

10000,00 €

Bâtiment indépendant HelloMylabBâtiment indépendant Bureaux HelloMylabBureaux Extraction HelloMylabExtraction Parking HelloMylabParking
Boulangerie Pâtisserie Traiteur

Configuration

Surface totale :

370,00 m2

Rez de chaussée :

170,00 m2

1er étage :

80,00 m2

Cave :

40,00 m2

2ème étage :

80,00 m2

équipements

Armoires refrigérées

Batteur

Cellule

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Four

Friteuse

Machine sous-vide

Micro-onde

Petit matériel

Piano

Plan de travail inox

Plaques à induction

Plonge

Sauteuse


Bus Métro à 10 minutes