MYLAB

Laboratoire et boutique

Achat / Vente   |   Laboratoire

440,00 m2

92120 Montrouge

Ensemble boutique et laboratoire à céder.

Le laboratoire est situé à proximité de la porte d'Orléans. Il dispose d'une surface de 300m2 réparti tels que :

- laboratoire : espaces de stockage et de production, 255m2

- appartement / bureaux : 90m2

- cave : 42m2

Le laboratoire comprend tout le matériel nécessaire à une activité traiteur / pâtisserie / boulangerie.

Il respecte la marche en avant et ne nécessite aucun travaux d'installation, l'ensemble du local ayant été installé il y a deux ans.

La boutique de 40m2 de plain-pied, située à proximité de la Madeleine / Opéra, à fort potentiel pour une activité de restauration midi et soir, ainsi qu'en livraison (bureau, livraison à domicile).

Loyer laboratoire : 3250€ Charges comprises

Loyer boutique : 3300€ Charges comprises

Reprise : 500 000€

PRIX

Droit au bail :

500000,00 €

Loyer (hors taxes / hors charges) :

3250,00 €

Frais d’agences (% / hors taxes / hors charges) :

20000,00 €

Bâtiment indépendant MylabBâtiment indépendant Bureaux MylabBureaux Extraction MylabExtraction
Boulangerie Pâtisserie Traiteur

Configuration

Surface totale :

440,00 m2

Rez de chaussée :

300,00 m2

1er étage :

100,00 m2

Sous-sol :

40,00 m2

équipements

Armoires refrigérées

Batteur

Cellule

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Four

Friteuse

Machine sous-vide

Micro-onde

Petit matériel

Piano

Plan de travail inox

Plaques à induction

Plonge

Sauteuse


Bus Métro à 12 minutes